Modelo de Contrato Particular de Arrendamento de Área Rural Visual Texto <html><head><title>contr. arrendamento André</title><meta content="text/html; charset=UTF-8" http-equiv="content-type"><style type="text/css">ol{margin:0;padding:0}.c5{max-width:405pt;background-color:#ffffff;padding:70.8pt 82.3pt 70.8pt 108pt}.c2{vertical-align:baseline;text-decoration:underline;font-weight:bold}.c0{height:12pt;text-align:justify;direction:ltr}.c1{text-align:justify;direction:ltr}.c3{vertical-align:baseline;font-weight:bold}.c4{vertical-align:baseline}.title{padding-top:24pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:36pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:6pt;page-break-after:avoid}.subtitle{padding-top:18pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#666666;font-style:italic;font-size:24pt;font-family:"Georgia";padding-bottom:4pt;page-break-after:avoid}li{color:#000000;font-size:12pt;font-family:"Times New Roman"}p{color:#000000;font-size:12pt;margin:0;font-family:"Times New Roman"}h1{padding-top:24pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:24pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:6pt;page-break-after:avoid}h2{padding-top:18pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:18pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:4pt;page-break-after:avoid}h3{padding-top:14pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:14pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:4pt;page-break-after:avoid}h4{padding-top:12pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:12pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:2pt;page-break-after:avoid}h5{padding-top:11pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:11pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:2pt;page-break-after:avoid}h6{padding-top:10pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:10pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:2pt;page-break-after:avoid}</style></head><body class="c5"><p class="c1" style="text-align: center;"><span class="c4"> </span><span class="c2">CONTRATO PARTICULAR DE ARRENDAMENTO DE ÁREA RURAL</span></p> <p class="c1" style="text-align: center;"></p><p class="c1" style="text-align: center;"></p> <p class="c1" style="text-align: center;"></p> <p class="c1"><span class="c4"> Que fazem entre si, de um lado como Proprietária, </span><span class="c3">ARRENDANTE </span><span class="c4">o Sra.</span><span class="c3"> ANA MARIA GONÇALVES SILVA, </span><span class="c4">brasileiro, solteiro, agricultor, portador da RG nº. 0.000.000-0/SSP-MT e do CPF nº. 000.000.000-00, residente e domiciliado em Campo Grande – MS, e do outro lado o Sr. </span><span class="c3">ANDRÉ M SILVA</span><span class="c4">, brasileiro, solteiro, agricultor, portador da RG nº. 0000000-SSP/SP, inscrito no CPF sob nº. 000.000.000-00, residente e domiciliado em Campo Grande – MS, doravante denominado de </span><span class="c3">ARRENDATÁRIO, </span><span class="c4">contrato este que regerá dentro das seguintes cláusulas e condições adiante estipuladas: </span></p> <p class="c1"><span class="c3">PRIMEIRA:</span><span class="c4"> O ARRENDANTE, é o senhor e legítimo possuidor de um imóvel rural de uma área de 992,36,42 ha. (novecentos e noventa e dois hectares, trinta e seis ares e quarenta e dois centiares) denominada Fazenda Exemplo, sita na Rodovia BR 170 km 225 + 05 km a direita – Zona Rural do município de Campo Grande – MS, conforme Matrícula 26.111 do Cartório do Primeiro Ofício de Campo Grande – MS, arrenda parte desta área, ou seja a quantia de 200,0 (Duzentos hectares), para plantio de soja, algodão e milho.</span></p> <p class="c1"><span class="c3">SEGUNDA: </span><span class="c4">O prazo estipulado entre as partes para duração deste arrendamento é de 10 (dez) anos, a iniciar em 00/00/0000 e terminar em 00/00/0000, data em que o arrendatário se compromete a devolver referida área a seu respectivo proprietário, livre e desembaraçada, independente de notificação judicial ou extrajudicial.</span></p> <p class="c1"><span class="c3">TERCEIRA:</span><span class="c4"> O preço ajustado entre as partes é de 02 (duas sacas) de soja limpo e seco por hectare, e que serão pagos anualmente a cada dia 00/00 de cada ano, entregues em armazéns de Campo Grande – MS a ser indicado pelo arrendante, livre de quaisquer despesas.</span></p> <p class="c1"><span class="c3">QUARTA:</span><span class="c4"> Fica pactuado que o arrendatário se compromete a efetuar todo e qualquer procedimento necessário à conservação do solo, e a obedecer todas as recomendações dos órgãos ambientais, tais como IBAMA e INDEA.</span></p> <p class="c1"><span class="c3">QUINTA:</span><span class="c4"> O presente contrato é elaborado em caráter irrevogável e irretratável, devendo ser cumprido pelos herdeiros das partes contratantes, na falta ou impedimento destes.</span></p> <p class="c1"><span class="c3">SEXTA:</span><span class="c4"> O presente instrumento não poderá ser transferido, cedido, ou subarrendado, no todo ou em parte, sem a prévia concordância do ARRENDANTE.</span></p> <p class="c1"><span class="c3">SÉTIMA:</span><span class="c4"> O ARRENDANTE desde já outorga anuência ao ARRENDATÁRIO para que possa dar em garantia as lavouras objeto do presente contrato de arrendamento, tanto para estabelecimentos bancários, ou congêneres, ou estabelecimentos comerciais, para obtenção de crédito rural.</span></p> <p class="c1"><span class="c4"> E por estarem, assim, justos e contratados, as partes assinam o presente instrumento contratual, redigido em três vias de igual teor e forma, na presença de duas testemunhas que também o subscrevem.</span></p> <p class="c1"><span class="c4"> Campo Grande – MS, 00 de Abril de 0000.</span></p> <p class="c1"></p> <p class="c1"><span class="c4">______________________________ _______________________________</span></p> <p class="c1"><span class="c3"> Ana Maria Gonçalves Silva André M. Silva</span></p> <p class="c1"><span class="c3"> Arrendante Arrendatário</span></p> <p class="c1"></p> <p class="c1"><span class="c3">Testemunhas:</span></p> <p class="c1"></p> <p class="c1"><span class="c3">_______________________</span></p> <p class="c1"><span class="c3">Nome da Testemunha</span></p> <p class="c1"><span class="c4"> CPF: 000.000.000-00</span></p> <p class="c1"></p> <p class="c1"><span class="c4">_____________________________</span></p> <p class="c1"><span class="c3">Nome da Testemunha</span></p> <p class="c1"><span class="c4"> CPF: 000.000.000-00</span></p> <p class="c1"></p> </body></html> Gerar PDFVisual Texto <html><head><title>contr. arrendamento André</title><meta content="text/html; charset=UTF-8" http-equiv="content-type"><style type="text/css">ol{margin:0;padding:0}.c5{max-width:405pt;background-color:#ffffff;padding:70.8pt 82.3pt 70.8pt 108pt}.c2{vertical-align:baseline;text-decoration:underline;font-weight:bold}.c0{height:12pt;text-align:justify;direction:ltr}.c1{text-align:justify;direction:ltr}.c3{vertical-align:baseline;font-weight:bold}.c4{vertical-align:baseline}.title{padding-top:24pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:36pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:6pt;page-break-after:avoid}.subtitle{padding-top:18pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#666666;font-style:italic;font-size:24pt;font-family:"Georgia";padding-bottom:4pt;page-break-after:avoid}li{color:#000000;font-size:12pt;font-family:"Times New Roman"}p{color:#000000;font-size:12pt;margin:0;font-family:"Times New Roman"}h1{padding-top:24pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:24pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:6pt;page-break-after:avoid}h2{padding-top:18pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:18pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:4pt;page-break-after:avoid}h3{padding-top:14pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:14pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:4pt;page-break-after:avoid}h4{padding-top:12pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:12pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:2pt;page-break-after:avoid}h5{padding-top:11pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:11pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:2pt;page-break-after:avoid}h6{padding-top:10pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:10pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:2pt;page-break-after:avoid}</style></head><body class="c5"><p class="c1" style="text-align: center;"><span class="c4"> </span><span class="c2">CONTRATO PARTICULAR DE ARRENDAMENTO DE ÁREA RURAL</span></p> <p class="c1" style="text-align: center;"></p><p class="c1" style="text-align: center;"></p> <p class="c1" style="text-align: center;"></p> <p class="c1"><span class="c4"> Que fazem entre si, de um lado como Proprietária, </span><span class="c3">ARRENDANTE </span><span class="c4">o Sra.</span><span class="c3"> ANA MARIA GONÇALVES SILVA, </span><span class="c4">brasileiro, solteiro, agricultor, portador da RG nº. 0.000.000-0/SSP-MT e do CPF nº. 000.000.000-00, residente e domiciliado em Campo Grande – MS, e do outro lado o Sr. </span><span class="c3">ANDRÉ M SILVA</span><span class="c4">, brasileiro, solteiro, agricultor, portador da RG nº. 0000000-SSP/SP, inscrito no CPF sob nº. 000.000.000-00, residente e domiciliado em Campo Grande – MS, doravante denominado de </span><span class="c3">ARRENDATÁRIO, </span><span class="c4">contrato este que regerá dentro das seguintes cláusulas e condições adiante estipuladas: </span></p> <p class="c1"><span class="c3">PRIMEIRA:</span><span class="c4"> O ARRENDANTE, é o senhor e legítimo possuidor de um imóvel rural de uma área de 992,36,42 ha. (novecentos e noventa e dois hectares, trinta e seis ares e quarenta e dois centiares) denominada Fazenda Exemplo, sita na Rodovia BR 170 km 225 + 05 km a direita – Zona Rural do município de Campo Grande – MS, conforme Matrícula 26.111 do Cartório do Primeiro Ofício de Campo Grande – MS, arrenda parte desta área, ou seja a quantia de 200,0 (Duzentos hectares), para plantio de soja, algodão e milho.</span></p> <p class="c1"><span class="c3">SEGUNDA: </span><span class="c4">O prazo estipulado entre as partes para duração deste arrendamento é de 10 (dez) anos, a iniciar em 00/00/0000 e terminar em 00/00/0000, data em que o arrendatário se compromete a devolver referida área a seu respectivo proprietário, livre e desembaraçada, independente de notificação judicial ou extrajudicial.</span></p> <p class="c1"><span class="c3">TERCEIRA:</span><span class="c4"> O preço ajustado entre as partes é de 02 (duas sacas) de soja limpo e seco por hectare, e que serão pagos anualmente a cada dia 00/00 de cada ano, entregues em armazéns de Campo Grande – MS a ser indicado pelo arrendante, livre de quaisquer despesas.</span></p> <p class="c1"><span class="c3">QUARTA:</span><span class="c4"> Fica pactuado que o arrendatário se compromete a efetuar todo e qualquer procedimento necessário à conservação do solo, e a obedecer todas as recomendações dos órgãos ambientais, tais como IBAMA e INDEA.</span></p> <p class="c1"><span class="c3">QUINTA:</span><span class="c4"> O presente contrato é elaborado em caráter irrevogável e irretratável, devendo ser cumprido pelos herdeiros das partes contratantes, na falta ou impedimento destes.</span></p> <p class="c1"><span class="c3">SEXTA:</span><span class="c4"> O presente instrumento não poderá ser transferido, cedido, ou subarrendado, no todo ou em parte, sem a prévia concordância do ARRENDANTE.</span></p> <p class="c1"><span class="c3">SÉTIMA:</span><span class="c4"> O ARRENDANTE desde já outorga anuência ao ARRENDATÁRIO para que possa dar em garantia as lavouras objeto do presente contrato de arrendamento, tanto para estabelecimentos bancários, ou congêneres, ou estabelecimentos comerciais, para obtenção de crédito rural.</span></p> <p class="c1"><span class="c4"> E por estarem, assim, justos e contratados, as partes assinam o presente instrumento contratual, redigido em três vias de igual teor e forma, na presença de duas testemunhas que também o subscrevem.</span></p> <p class="c1"><span class="c4"> Campo Grande – MS, 00 de Abril de 0000.</span></p> <p class="c1"></p> <p class="c1"><span class="c4">______________________________ _______________________________</span></p> <p class="c1"><span class="c3"> Ana Maria Gonçalves Silva André M. Silva</span></p> <p class="c1"><span class="c3"> Arrendante Arrendatário</span></p> <p class="c1"></p> <p class="c1"><span class="c3">Testemunhas:</span></p> <p class="c1"></p> <p class="c1"><span class="c3">_______________________</span></p> <p class="c1"><span class="c3">Nome da Testemunha</span></p> <p class="c1"><span class="c4"> CPF: 000.000.000-00</span></p> <p class="c1"></p> <p class="c1"><span class="c4">_____________________________</span></p> <p class="c1"><span class="c3">Nome da Testemunha</span></p> <p class="c1"><span class="c4"> CPF: 000.000.000-00</span></p> <p class="c1"></p> </body></html> Gerar PDF Comentários
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