Modelo de Contrato de Locação Comercial de Imóvel Visual Texto <html><head><title>LOCAÇÃO COMERCIAL DE IMÓVEL</title><meta content="text/html; charset=UTF-8" http-equiv="content-type"><style type="text/css">ol{margin:0;padding:0}.c4{padding-top:0pt;text-indent:14.2pt;text-align:center;direction:ltr;padding-bottom:14.2pt}.c1{padding-top:0pt;text-indent:14.2pt;text-align:justify;direction:ltr;padding-bottom:14.2pt}.c6{padding-top:0pt;text-align:center;direction:ltr;padding-bottom:14.2pt}.c3{max-width:441.9pt;background-color:#ffffff;padding:70.8pt 85pt 70.8pt 85pt}.c0{vertical-align:baseline;font-size:12pt;font-family:"Arial"}.c2{height:10pt}.c5{font-weight:bold}.title{padding-top:24pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:36pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:6pt;page-break-after:avoid}.subtitle{padding-top:18pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#666666;font-style:italic;font-size:24pt;font-family:"Georgia";padding-bottom:4pt;page-break-after:avoid}li{color:#000000;font-size:10pt;font-family:"Times New Roman"}p{color:#000000;font-size:10pt;margin:0;font-family:"Times New Roman"}h1{padding-top:24pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:24pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:6pt;page-break-after:avoid}h2{padding-top:18pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:18pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:4pt;page-break-after:avoid}h3{padding-top:14pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:14pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:4pt;page-break-after:avoid}h4{padding-top:12pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:12pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:2pt;page-break-after:avoid}h5{padding-top:11pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:11pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:2pt;page-break-after:avoid}h6{padding-top:10pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:10pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:2pt;page-break-after:avoid}</style></head><body class="c3"><p class="c6"><span class="c0 c5">LOCAÇÃO COMERCIAL DE IMÓVEL</span></p><p class="c1"><span class="c0">Por este particular instrumento de contrato de locação comercial de imóvel, firmado, de um lado, por .......... (qualificar) e de outro pela firma .......... (qualificar), aqui denominados o primeiro LOCADOR e a segunda LOCATÁRIA, é justo e contratado o seguinte: </span></p><p class="c1"><span class="c0">1 - O LOCADOR dá em locação à LOCATÁRIA o prédio sito à Rua .........., nesta cidade, pelo prazo de 5 (cinco) anos, a contar da data deste contrato, e a findar em igual data do ano de .......... .</span></p><p class="c1"><span class="c0">2 - O aluguel é de R$ .........., cujo pagamento deverá ser feito ao LOCADOR, até o dia .......... seguinte ao mês vencido, devendo a LOCATÁRI pagar igualmente os impostos e taxas que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel.</span></p><p class="c1"><span class="c0">3 - O imóvel locado se destina, com exclusividade, a uso comercial pela LOCATÁRIA, regendo-se a locação por legislação específica.</span></p><p class="c1"><span class="c0">4 - Caberá à LOCATÁRIA manter um seguro sobre o imóvel à base de Cr$ .......... executando as obras que forem exigidas para segurança e higiene do prédio, com prévio assentimento do LOCADOR, ficando as benfeitorias incorporadas ao imóvel, sem qualquer indenização.</span></p><p class="c1"><span class="c0">5 - A LOCATÁRIA não poderá ceder ou transferir, parcial ou totalmente, o presente contrato, sem prévia autorização do LOCADOR, sob pena de rescisão do contrato.</span></p><p class="c1"><span class="c0">6 - Se o imóvel sofrer desapropriação, ocorrerá a automática rescisão deste contrato, não cabendo à LOCATÁRIA exigir qualquer indenização por parte do LOCADOR.</span></p><p class="c1"><span class="c0">7 - É assegurado ao LOCADOR o direito de vistoriar o imóvel sempre que lhe aprouver.</span></p><p class="c1"><span class="c0">8 - Por infração de qualquer cláusula deste contrato, a parte que der causa incorrerá na multa de R$ .........., sem prejuízo de outras cominações legais.</span></p><p class="c1"><span class="c0">9 - O presente contrato será mantido mesmo ocorrendo o falecimento do LOCADOR, devendo a locação ser respeitada por seus herdeiros ou sucessores.</span></p><p class="c1"><span class="c0">10 - Em caso de alienação do imóvel locado, compromete-se o LOCADOR a dar prévio conhecimento do contrato ao comprador, devendo este respeitar a locação, nos termos do presente contrato.</span></p><p class="c1"><span class="c0">11 - Como fiadora e principal pagadora deste contrato, firma o presente instrumento a Empresa .......... (qualificar), aqui representada por seu Gerente Sr. .......... (qualificar), obrigando-se a fiadora solidariamente com a LOCATÁRIA, até a desocupação do imóvel e entrega das chaves.</span></p><p class="c1"><span class="c0">12 - Os contratantes, de comum acordo, elegem o foro desta cidade para qualquer discussão sobre o contrato.</span></p><p class="c1"><span class="c0">E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente em 2 (duas) vias de igual teor e forma, na presença das testemunhas abaixo.</span></p><p class="c4"><span class="c0">(Data e assinaturas) </span></p><p class="c1 c2"><span></span></p></body></html> Gerar PDFVisual Texto <html><head><title>LOCAÇÃO COMERCIAL DE IMÓVEL</title><meta content="text/html; charset=UTF-8" http-equiv="content-type"><style type="text/css">ol{margin:0;padding:0}.c4{padding-top:0pt;text-indent:14.2pt;text-align:center;direction:ltr;padding-bottom:14.2pt}.c1{padding-top:0pt;text-indent:14.2pt;text-align:justify;direction:ltr;padding-bottom:14.2pt}.c6{padding-top:0pt;text-align:center;direction:ltr;padding-bottom:14.2pt}.c3{max-width:441.9pt;background-color:#ffffff;padding:70.8pt 85pt 70.8pt 85pt}.c0{vertical-align:baseline;font-size:12pt;font-family:"Arial"}.c2{height:10pt}.c5{font-weight:bold}.title{padding-top:24pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:36pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:6pt;page-break-after:avoid}.subtitle{padding-top:18pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#666666;font-style:italic;font-size:24pt;font-family:"Georgia";padding-bottom:4pt;page-break-after:avoid}li{color:#000000;font-size:10pt;font-family:"Times New Roman"}p{color:#000000;font-size:10pt;margin:0;font-family:"Times New Roman"}h1{padding-top:24pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:24pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:6pt;page-break-after:avoid}h2{padding-top:18pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:18pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:4pt;page-break-after:avoid}h3{padding-top:14pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:14pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:4pt;page-break-after:avoid}h4{padding-top:12pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:12pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:2pt;page-break-after:avoid}h5{padding-top:11pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:11pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:2pt;page-break-after:avoid}h6{padding-top:10pt;line-height:1.0;text-align:left;color:#000000;font-size:10pt;font-family:"Times New Roman";font-weight:bold;padding-bottom:2pt;page-break-after:avoid}</style></head><body class="c3"><p class="c6"><span class="c0 c5">LOCAÇÃO COMERCIAL DE IMÓVEL</span></p><p class="c1"><span class="c0">Por este particular instrumento de contrato de locação comercial de imóvel, firmado, de um lado, por .......... 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(qualificar), aqui representada por seu Gerente Sr. .......... (qualificar), obrigando-se a fiadora solidariamente com a LOCATÁRIA, até a desocupação do imóvel e entrega das chaves.</span></p><p class="c1"><span class="c0">12 - Os contratantes, de comum acordo, elegem o foro desta cidade para qualquer discussão sobre o contrato.</span></p><p class="c1"><span class="c0">E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente em 2 (duas) vias de igual teor e forma, na presença das testemunhas abaixo.</span></p><p class="c4"><span class="c0">(Data e assinaturas) </span></p><p class="c1 c2"><span></span></p></body></html> Gerar PDF Comentários
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